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内見は1日何件までOK?

内見とは、気になる部屋に事前に入室し、いろいろとチェックすること。通常、大家さんや管理会社の人と一緒に数件見て回ることになる。

内見は1日何件までOK?

基本的に、内見は時間が許す限り数に限りなく行うことができる。

ただ、一言で内見といっても、まずカウンターで部屋を選び、気に入った部屋が見れるかどうか管理会社などに確認したりするので、パパっとできるものではない。

部屋と部屋の距離が遠いとその分移動時間もかかってしまう。

なので、平均的には1日2~3件、本気で頑張って4~5件がいいところ。

自分の場合はいつも3件

自分が過去に部屋を探した時、特に不動産屋に何軒回りたいと言わない場合はすべて3件だった。

スーモだったりminiminiだったりアパマンだったりどこの不動産でも毎回3件出してくる。何か決まりがあるのかはわからないけど毎回決まって3件だった。

いつも昼食後に不動産屋に行って帰りは8時とかになるので、不動産屋に戻ってからの書類書きとか含めると合計で5~6時間になる。

一度、こちらから不動産屋にお願いして4件回ったときはそれ以上時間がかかって、帰宅した時はくたくたになったのを覚えている。

ずっと不動産屋と一緒で休憩する時間もないので、個人的には、回っても最高3件まで・・・をおすすめする。

たくさん回りたいならあらかじめ物件を決めておくこと

もし、時間が1日しかなく多くの物件を回りたいなら、自分で部屋を特定しておくといい。

ただ、実際にカウンターに行くと目当ての部屋が空いてなかったり、思わぬ壁があって入居条件に合わなかったりするので、内見したい部屋+2~3件用意しておくとスムーズに進む。

不動産をはしごするのはOK?

不動産をはしごするのは特に問題ない。失礼に当たることもないが、営業マンによってはいい気がしないというい人もいるかもしれない。

個人的には、1日で回るのなら不動産のはしごはやめておいた方がいいかなと思う。

過去に一度、川崎方面の不動産屋を1日ではしごしたことがあったけど、行動範囲が広いうえ、いろいろと気を遣うことが多かったのでとても疲れたのを覚えている。

また、内見後の連絡もそれぞれの不動産屋に電話しないといけないし、逆にどんどん連絡が来るので対応に負われ、決定が遅れることがある。決定が遅れるとその間に別のお客さんに部屋を決められてしまうことがあるので注意が必要だ。

それから、不動産屋を変えても、結局同じ部屋を紹介されることが多いので、そういう意味でも不動産屋は1つに絞るのがいいかなと思う。

もし、不動産屋をはしごしたいのであれば、日程を別々にするか、その不動産屋限定の物件を紹介してもらうかした方がいいだろう。

部屋探しのコツ

Posted by room