マンション退去費用の相場
前の家の退去費用が決まったのでまた改めて退去費用をまとめた。ここ16年の自分にとっての相場はこんな感じ。退去費用のうちタバコ関連がどれくらいかかったかも念のため。
（タバコを吸わない人は退去費用からタバコ関連を引いた金額を参考にしていただければと思う。）
| 入居年 | 期間 | 間取り | 退去費用 | タバコ関連 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1部屋目 | 2007 | 1年半 | 1K | 8万円 | 30,000円 |
| 2部屋目 | 2009 | 2年 | 2DK | 7万円 | 40,000円 |
| 3部屋目 | 2010 | 1年半 | 3LDK | 40万円 | 150,000円 |
| 4部屋目 | 2012 | 2年 | 2LDK | 13万円 | 30,000円 |
| 5部屋目 | 2014 | 5年 | 1LDK | 5,000円 | 0円 |
| 5部屋目 | 2019 | 4年 | 1LDK | 80,000円 | 45,000円 |
一般的な退去費用の相場（1LDK）は以下の通り
| 居住年数 | 退去費用 |
|---|---|
| 3年以内 | 4～5万円くらい |
| 4～6年 | 6～7万円くらい |
| 7～9年 | 8～9万円くらい |
退去費用の相場は住む期間が長いほど高くなるといわれているけど、自分の場合はそんなの全く関係なかった。いちばん長く住んだ部屋なんて（5年）5000円しかかからなかったくらいだ。
それより部屋の広さが大きく影響している。1K~1LDKだと平均して8万円前後だけど３LDKの時は40万円だったからね。
これは、たばこのせいかもしれないけど。おそらく全部屋壁紙張替え＋消臭とかしてるんだろうな。
あとは、オーナー（または管理会社）の人間性というか人柄も影響が大きいと思う。
ちょっと設備のことで質問しただけなのに強い口調で「ちゃんとやってくださいね！」とかいうタイプの人は退去費用は高くなる。
いちばん最初に住んだ部屋の管理会社がこんな感じで、管理会社についてのイメージがここから少し悪くなった。
しかし、ある部屋では退去費用を詳しく紙にまとめてくれたうえで、「大切に住んでくれたから２万円値引きしますね」といってくれた人もいた。
その他、部屋全体がタバコのヤニだらけですみませんと伝えると、「気にしなくて大丈夫ですよ、壁紙はこちらで負担するので」と優しい管理会社の人もいた。
今では、管理会社のイメージもだいぶ良くなってきてる。
退去費用の相場はいろいろと言われているけど、個人的には部屋の広さとオーナー（管理会社）の人間性（考え方）が大事なポイントかなと思う。
何か困ったときなど管理会社の人と話すときは腰低くやっておくといいのかもしれない。